Решение Совета депутатов г. Белгорода от 26.12.2006 N 405 "Об УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА МИКРОРАЙОНОВ и ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ города БЕЛГОРОДА"

Архив



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ города БЕЛГОРОДА



РЕШЕНИЕ

от 26 декабря 2006 г. N 405



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА

МИКРОРАЙОНОВ и ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ города БЕЛГОРОДА



В соответствии с пунктом 6 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа "Город Белгород" Совет депутатов города Белгорода решил:



1. Утвердить Регламент комплексного благоустройства микрорайонов и дворовых территорий города Белгорода.



2. Департаменту городского хозяйства и градостроительства администрации города (Жарко В.П.) разработать и утвердить Типовой паспорт комплексного благоустройства территории объекта (микрорайона, дворовой территории).



3. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Белгород".



4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Белгорода по развитию городского хозяйства (Чумаков А.В.).



Глава городского округа

"Город Белгород" - председатель

Совета депутатов города Белгорода

О.Ф.ШИРОУХОВ

Секретарь сессии

А.Е.ДМИТРИЕВ











Утвержден

решением Совета депутатов

города Белгорода

от 26 декабря 2006 г. N 405



РЕГЛАМЕНТ

КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА МИКРОРАЙОНОВ и ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

ГОРОДА БЕЛГОРОДА



Раздел 1. Комплексное благоустройство микрорайонов

и дворовых территорий



1. Общая часть



Регламент комплексного благоустройства предназначен для использования при проектировании, строительстве, реконструкции и эксплуатации объектов благоустройства.

Регламент - это совокупность мероприятий, направленных на создание и поддержание функционально, экологически, информативно и эстетически организованной городской среды, включающей:

- приведение в порядок дворовых фасадов зданий (в т.ч. ступеньки к подъездам, козырьки, входные двери, водосточные трубы и пр.);

- архитектурно-планировочную организацию территории (в частности, упорядочение пешеходных связей как внутридворовых, так и к объектам притяжения - школам, детским садам, магазинам, остановкам общественного транспорта, организацию велодорожек, площадок детских, спорта, отдыха, выгула собак, автостоянок);

- реконструкцию озеленения (посадки деревьев и кустарников с организацией ландшафтных групп, устройство газонов и цветников, применение вертикального озеленения, вырубку сухостоя и прореживание загущенных посадок);

- освещение территорий, зданий, сооружений, зеленых насаждений;

- устройство водных сооружений (фонтанчики, бассейны и пр.);

- размещение малых архитектурных форм и объектов городского дизайна (скамьи, урны, оборудование детских площадок, площадок отдыха, ограждений и пр.);

- размещение рекламы, элементов визуальной коммуникации и информации (доски объявлений администрации города, указатели и пр.).

Проводя работы по благоустройству территорий, необходимо помнить, что создание условий для жизнедеятельности инвалидов - один из важнейших аспектов создания городской среды.



2. Дороги и проезды



1.2.1. Сеть внутриквартальных проездов должна обеспечивать удобную транспортную связь жилых и общественных зданий с городскими улицами в соответствии с требованиями по организации движения автотранспорта и противопожарными требованиями.

Все проезды внутри микрорайона делятся на проезды, ведущие к входам в здания, и вспомогательные (противопожарные).

1.2.2. Проезды должны примыкать к проезжим частям жилых улиц, магистральных улиц регулируемого движения или к местным проездам скоростных дорог и магистральных улиц непрерывного движения.

1.2.3. Тупиковые проезды должны заканчиваться разворотными площадками 12x12 м или кольцом с радиусом по оси проезда не мене 10 м, или Т-образным разворотом.

Использование разворотных площадок для остановки и хранения автомобилей не допускается.

1.2.4. При проездах шириной 3,5 м необходимо через каждые 100 м предусматривать разворотные площадки шириной 15 м, длиной 6 м, включая разъездную часть.

1.2.5. Со стороны входов в дома должен быть предусмотрен тротуар шириной 1,5 м.

1.2.6. С внешней стороны проездов должна оставаться техническая полоса для складирования снега при его уборке с проездов.

1.2.7. Трассировка внутриквартальных проездов должна обеспечивать механизированную уборку мусора и снега без "мертвых зон", недоступных для мусороуборочных машин.

1.2.8. Минимальные радиусы поворотов по внутренней кромке основных проездов должны приниматься 10 м, а для вспомогательных проездов - 8,0 м.

1.2.9. Конструкция дорожной одежды пожарных проездов должны исходить из расчетной нагрузки от пожарных машин 20 тонн на ось.

1.2.10. Освещение дорог и проездов в соответствии с нормативными показателями.



3. Стояки и гаражи для автомобилей индивидуального пользования



1.3.1. Для инвалидов разрешается устанавливать гаражи боксового типа, примыкая их к ТП, ЦТП и прочим сооружениям инженерного обслуживания микрорайона, из расчета 5 боксовых гаражей на 1000 жителей микрорайона с радиусом обслуживания до 50 м.

1.3.2. На границах микрорайона должны устраиваться открытые автостоянки для хранения автомобилей из расчета 50 мест на 1000 жителей.

При застройке градостроительными комплексами (10000 жителей) площадь открытых стоянок должна составлять 1,25 га (25 кв. м на 1 машино-место).

Рекомендуется использовать пустыри, а также в установленном порядке участки в зонах ЛЭП и железнодорожных въездов в город с устройством на них твердого покрытия.

1.3.3. Расстояния от гаражей и площадок для отстоя автомашин до зданий различного назначения следует принимать не менее 10 м.

1.3.4. Запрещается хранить автомашины на газонах, детских и спортивных площадках.

1.3.5. Осветительные установки стоянок и территорий гаражей должны решаться как элемент их архитектуры. Они должны функционировать в одном режиме в течение темного времени суток.



4. Озеленение микрорайонов и дворовых территорий



1.4.1. Озелененная территория микрорайона муниципального строительства включает в себя:

- озелененные участки около жилых домов;

- сады микрорайона;

- озеленение школьных территорий;

- озеленение территорий детских дошкольных учреждений.

1.4.2. Озелененные участки дворовых территорий включают в себя следующие элементы:

- газон с посадками деревьев и кустарников;

- цветники;

- дорожки среди зеленых насаждений;

- детские игровые площадки с малыми формами архитектуры;

- площадки отдыха с малыми архитектурными формами.

1.4.3. Сад микрорайона устраивается в микрорайонах муниципального строительства из расчета 3,0 кв. м/чел., в том числе:

- спортивные плоскостные сооружения из расчета 1,0 кв. м/чел;

- детский игровой городок - 1,0 кв. м/чел.

- газоны с посадками деревьев и цветами - 0,5 кв. м/чел;

- дорожки и площадки отдыха для взрослого населения - 0,5 кв. м/чел.

1.4.4. Сады микрорайонов рекомендуется размещать вблизи школьных участков с тем, чтобы плоскостные спортивные сооружения школы и сада микрорайона могли бы совместно использоваться как школой, так и жителями микрорайонов.

Рекомендуется также размещать вблизи сада микрорайона физкультурно-оздоровительные комплексы, позволяющие совмещать занятия физкультурой и спортом как в закрытых помещениях, так и на открытом воздухе.

1.4.5. в саду микрорайона наряду со спортивными площадками устраивается детский городок. в детском городке устраиваются "наборы" детских игровых малых форм, рассчитанные на пользование всеми возрастными группами детей.

1.4.6. При возможности рекомендуется располагать сад микрорайона на берегу искусственных и естественных водоемов.

1.4.7. Освещение озеленяемых участков территорий имеет функциональное и художественно-декоративное назначение. Оно должно предусматривать два режима функционирования - вечерний и ночной.



5. Детские игровые площадки



1.5.1. Размер детских игровых площадок определяется из расчета кв. м на 1 жителя.

1.5.2. Минимальное удаление от окон жилых домов площадок дошкольников - 15 м, площадок младших школьников - 25 м. Со стороны площадок другого назначения или проездов детские площадки должны иметь зеленую полосу шириной не менее 5 метров.

1.5.3. Рядом с площадками для младших школьников рекомендуется устраивать плескательные бассейны, площадь которых не входит в площадь детских площадок.

1.5.4 Выходы на площадки следует организовывать с пешеходных дорожек, а не с проездов или улиц с движением транспорта.

Площадки не должны быть проходными, запрещается делать входы на детские площадки через гостевые автостоянки около домов. От проездов и автостоянок они должны быть изолированы озелененной полосой не менее 5 метров.

1.5.5. Рельеф площадок должен соответствовать требованиям сброса атмосферных вод, покрытия площадок должны быть беспыльными, а после дождя или полива быстро высыхать.

1.5.6. При капремонте детских игровых площадок рекомендуется использовать их территорию согласно таблице 1.



------------------------------T--------------------------------------------------¬
¦    Тип площадки             ¦ Рекомендуемые зоны в % от общей площади          ¦
+-----------------------------+------------------------T-------------------------+
¦                             ¦  спортивные снаряды и  ¦      массовые игры      ¦
¦                             ¦ движущиеся устройства  ¦                         ¦
+-----------------------------+------------------------+-------------------------+
¦Для детей до 7 лет           ¦           20           ¦           80            ¦
¦                             ¦                        ¦                         ¦
+-----------------------------+------------------------+-------------------------+
¦Для детей от 7 до 13 лет     ¦           25           ¦           75            ¦
+-----------------------------+------------------------+-------------------------+
¦Комплексные площадки от 3 до ¦           30           ¦           70            ¦
¦13 лет                       ¦                        ¦                         ¦
L-----------------------------+------------------------+--------------------------


1.5.7. Среди зеленых насаждений рекомендуется устраивать велосипедные дорожки шириной 1,2 - 1,5 м, которые не должны приближаться к проездам ближе 5 м.

1.5.8. При размещении зеленых насаждений вокруг детских игровых площадок необходимо обеспечить их инсоляцию в течение 5 часов светового дня, для чего с восточной стороны деревья высаживаются не ближе 5 м от края площадки. С северной и западной сторон они могут подходить вплотную к краю площадки.

1.5.9. Освещение детских игровых площадок должно функционировать в вечернее время и носить функциональный и декоративный характер, осветительные установки могут быть встроенными в малые формы.

1.5.10. Колористическое решение детских игровых площадок может выделяться на общем фоне благоустройства и являться яркими цветовыми акцентами в среде.



6. Площадка отдыха взрослого населения



1.6.1. Нормативная обеспеченность площадками отдыха взрослого населения принимается из расчета 0,5 кв. м на 1 чел.

1.6.2. Оптимальные размеры одной площадки - 100 кв. м. На этих площадках не менее половины площадки рекомендуется отводить для отдыха взрослых с детьми в колясках.

1.6.3. Площадки отдыха не должны располагаться ближе 15 м от окон жилых домов и примыкать к проездам. Они должны иметь между проездом и площадкой не менее 5 м озелененной полосы. Площадки не должны быть проходными.

1.6.4. Площадки отдыха взрослого населения рекомендуется размещать в местах, где можно организовать видовые точки на искусственные и естественные водоемы, памятники архитектуры или другие привлекательные элементы ландшафта.

1.6.5. При проектировании площадок нужно обеспечить инсоляцию 1/2 территорий площадки в течение светового дня.

1.6.6. Освещение площадок отдыха должно функционировать в одном режиме в течение вечера. Оно проектируется, как правило, встроенным в элементы оборудования площадок.

1.6.7. При проектировании площадок для отдыха взрослого населения необходимо предъявлять повышенные требования к их художественно-колористическому оформлению.



7. Хозяйственные площадки на жилых территориях микрорайонов



1.7.1. Хозяйственные площадки в микрорайоне проектируются по норме 0,1 кв. м/чел. и включают:

- хозяйственные площадки для сушки белья и проветривания верхней одежды;

- хозяйственные площадки для установки мусоросборников;

- площадки для выгула собак.

1.7.2. Хозяйственные площадки для сушки белья и проветривания верхней одежды следует размещать вблизи домов (не далее 100 м от наиболее отдаленного подъезда, считая расстояния по проездам и дорожкам) и не ближе 20 м от окон жилых домов. Площадка должна быть полностью в течение дня освещаться солнцем и хорошо проветриваться. Она должна хорошо просматриваться из окон дома, жителей которого она обслуживает. Она не должна примыкать к площадкам другого назначения и проездам. Вход с пешеходных дорожек и тропинок. Оборудование хозяйственной площадки для сушки белья и проветривания верхней одежды представлено столбами, вкопанными в землю, с крюками для натягивания между ними веревок. Расстояние между ними должно позволить натянуть стандартную веревку (20 м) между ними. Покрытие площадок может быть нежесткое и даже грунтовое (уплотненный грунт).

1.7.3. Хозяйственные площадки для установки мусоросборников устраиваются из расчета: одна площадка на 8 подъездов протяженных домов, имеющих мусоропроводы. При меньшем количестве подъездов при каждом доме должна быть устроена одна площадка. Расстояние от самого дальнего подъезда до хозяйственной площадки для установки мусоросборников не должно превышать 100 м (считая по проездам, тротуарам, дорожкам) и не ближе 20 м от окон домов. Рекомендуется их примыкать к глухим стенам ТП, ЦТП и другим инженерным сооружениям. Покрытия хозяйственных площадок для установки мусоросборников должны быть асфальтовыми, позволяющими периодически смывать остатки мусора с площадки. Конструкция асфальтовых покрытий аналогична конструкции покрытий проездов для того, чтобы в случае необходимости мусоровозы имели бы возможность заезжать на площадку. Вокруг площадок с трех сторон возможно устройство кирпичной стенки высотой 1,0 - 1,2 м с тем, чтобы не допускать попадания мусора на прилегающую территорию.

К хозяйственным площадкам для установки мусоросборников должен быть обеспечен подъезд мусороуборочных машин с проездов. Не допускается их примыкание к площадкам другого назначения. Эти площадки должны быть затенены в течение всего дня.

Оборудование площадок для мусоросборников составляют бачки и контейнеры. Площадь на 1 бачок - 0,75 - 1,5 кв. м, на 1 контейнер 2 - 3 кв. м. Между рядами контейнеров и бачков по краям площадки оставляется проход не менее 0,75 кв. м.

1.7.4. в микрорайоне необходимо устраивать специальные площадки для выгула собак, пользуясь следующими нормативными показателями:

- количество собак на 1000 жителей - 25;

- количество собак на 1 площадку - 50;

- размеры площадки - 400 - 600 кв. м;

Конфигурация площадки произвольная в зависимости от конкретных условий, складывающихся в микрорайоне.

Предпочтительнее устраивать площадки в виде полос шириной 10 - 12 м с дорожкой для владельцев собак. Длина полосы произвольная, исходя из возможностей территории.

Расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадки должно быть не менее 40 м и не менее 50 м от участков детских учреждений.

Площадки должны быть оборудованы ограждениями, табличками, надписями об их назначении и правилами пользования, контейнерами для мусора.

1.7.5. Освещение хозяйственных площадок должно обеспечивать нормативные показатели и функционировать в течение вечера.



8. Пешеходные дорожки



1.8.1. Сеть пешеходных дорожек должна быть рационально организована, чтобы обеспечивать удобные кратчайшие подходы от любого подъезда к остановкам общественного транспорта, школам, садам, магазинам и другим зданиям культурно-бытового обслуживания.

Они должны обеспечивать подходы к спортивным, детским площадкам, площадкам отдыха, хозяйственным, а также обеспечивать возможность отдыха (прогулочные дорожки), подводя пешеходов к наиболее выигрышным в ландшафтном отношении элементам территории.

1.8.2. Дорожки и тропинки, как правило, должны быть одинаковой ширины на всем протяжении. Разрешается их уширение, в основном, для установки на них скамеек для отдыха. Ширина дорожек должна быть не менее 0,75 метров в одном направлении. Дорожки и тропинки должны быть оборудованы съездами для детских и инвалидных колясок.

1.8.3. Покрытия дорожек и площадок разного назначения на жилых территориях микрорайонов могут быть двух категорий:

- жесткие покрытия (литой асфальт, песчаный асфальт, плитки разных размеров);

- нежесткие покрытия (гравийная крошка, уплотненный грунт, газон). При выборе покрытий нужно руководствоваться следующими соображениями:

- назначением пешеходной дорожки или площадки и интенсивностью ее использования;

- цвето-фактурными характеристиками покрытий.

Дорожки, ведущие к остановкам общественного транспорта, школам, детсадам, магазинам и другим учреждениям культбыта и коммунального обслуживания, должны иметь жесткие покрытия, обеспечивающие пользование ими в любое время года и в любую погоду.

1.8.4. Осветительные установки на пешеходных дорожках должны функционировать в одном режиме в течение темного времени суток. Они должны быть сомасштабны человеку и по дизайну вписываться в архитектурную среду.



9. Осветительные установки



1.9.1. Осветительные установки должны обеспечивать нормированные показатели освещения и комфортные зрительные условия для пешеходов и водителей на дорогах, проездах и открытых стоянках автомобилей, на детских игровых и спортивных площадках и площадках для отдыха взрослого населения, на пешеходных дорожках и хозяйственных площадках.

Освещение территорий дворов и микрорайонов не должно мешать жителям домов и должно обладать определенными декоративно-художественными качествами при освещении зеленых насаждений, малых форм и других элементов благоустройства.

1.9.2. Осветительные установки должны осуществляться, как правило, на базе современных технологий с учетом антивандальных требований.

1.9.3. Осветительные установки в зонах детских площадок, площадок для отдыха взрослых, пешеходных дорожек и входов в подъезды жилых домов должны обеспечивать хорошую цветопередачу и проектироваться в комплексе с архитектурно-планировочными решениями, в том числе встроенными в малые формы.

1.9.4. Рекомендуется применять характерный дизайн фонарей в зонах исторического центра, сложившейся застройки и районов новостроек для освещения пешеходных дорог, детских площадок и площадок для отдыха взрослых.



10. Архитектурная колористика дворовых территорий и микрорайонов



1.10.1. Колористическое решение фасадов зданий и сооружений, обращенных в сторону дворового пространства, должно быть выполнено с учетом колористического решения главного фасада, выходящего на магистраль, площадь, улицу.

1.10.2. Колористическое решение дворового пространства определяется доминирующими цветами и степенью освещенности дворовых фасадов и включает в гармоничном сочетании цвета различных элементов комплексного благоустройства.



11. Порядок создания, изменения, обновления или замены

элементов благоустройства



1.11.1. Наличие элементов благоустройства, являющихся неотъемлемыми компонентами объектов благоустройства, должно предусматриваться в проектной документации на создание, изменение (реконструкцию) объектов благоустройства городской среды.

1.11.2. Проектная документация, паспорт типового элемента благоустройства, согласованные с органом архитектуры и градостроительства, являются основанием для изготовления, установки или устройства индивидуального или типового элемента благоустройства.

1.11.3. Паспорт типового элемента благоустройства - документ, составленный по установленной форме, содержащий сведения о типовом элементе благоустройства и условия его использования на территории города.

1.11.4. Стадийность проектирования, состав и содержание проектной документации на элементы благоустройства определяются органом архитектуры и градостроительства в архитектурно-планировочном задании.

1.11.5. На территориях, имеющих особую историческую ценность, наряду с рекомендуемыми для внедрения (изготовления, размещения) типовыми элементами благоустройства, могут размещаться индивидуальные элементы благоустройства на основании условий, предъявляемых органами охраны памятников истории и культуры.

Дизайнерское, конструктивное решение индивидуального элемента благоустройства должно соответствовать стандарту качества, конструктивным и эстетическим характеристикам утвержденного образца.



12. Общие требования, предъявляемые к элементам благоустройства



1.12.1. Стационарные элементы благоустройства длительного или постоянного использования должны закрепляться так, чтобы исключить возможность их перемещения вручную.

1.12.2. Элементы уличного оборудования (палатки, нестационарные лотки уличной торговли, скамьи, урны и контейнеры для мусора, телефонные будки, таксофоны, цветочницы и иные малые архитектурные формы) не должны создавать помех движению пешеходов и автотранспорта.

1.12.3. Не допускается установка палаток, нестационарных лотков, иного оборудования уличной торговли на прилегающих территориях павильонов, остановок общественного транспорта, торговых павильонов, их комплексов, постов ГИБДД, иных контрольных постов.

1.12.4. Передвижное (мобильное) уличное торговое оборудование должно отвечать установленным стандартам и иметь приспособления для его беспрепятственного перемещения. Запрещается использование случайных предметов в качестве передвижного торгового оборудования.

1.12.5. Малые архитектурные формы, коммунальное оборудование, индивидуальные и типовые элементы благоустройства (цветочные вазы, скамьи, урны, оборудование велосипедных стоянок, парапеты, питьевые фонтанчики и др.) следует изготавливать из долговечных материалов.

1.12.6. При проектировании ограждений следует соблюдать требования строительных норм СН 441-72* "Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений", а также общие требования, изложенные в подразделе 11 настоящего Регламента комплексного благоустройства микрорайонов и дворовых территорий города Белгорода.

1.12.7. Ограждения (ограды) садов, парков, скверов, придомовых палисадников, участков индивидуальной жилой застройки, предприятий, больниц, детских учреждений, платных автостоянок, открытых торговых и спортивно-игровых комплексов, производственных предприятий должны выполняться в соответствии с утвержденным проектом управления архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода.

1.12.8. Строительные площадки реконструкции и капитального ремонта, должны ограждаться на период строительства сплошным (глухим) забором высотой не менее 2,0 м, выполненным в едином конструктивно-дизайнерском решении. Ограждения, непосредственно примыкающие к тротуарам, пешеходным дорожкам, следует обустраивать защитным козырьком. в стесненных условиях допускается по согласованию с отделением ГИБДД УВД города устраивать временный тротуар с разделяющим ограждением на проезжей части улицы.

1.12.9. Уличные светильники, фонари (кроме парковых) следует устанавливать не ниже 2,5 м от поверхности тротуара. Опоры, кронштейны светильников и фонарей в исторической части города следует выполнять из литого или кованого металла.

1.12.10. Освещенность улиц и дорог должна соответствовать действующим нормативам. Размещение устройств уличного освещения и иных источников искусственного наружного освещения должно осуществляться с учетом существующей застройки и озеленения территории и способствовать созданию безопасной среды, не создающей помехи уличному движению.

1.12.11. Оборудование спортивно-игровых площадок должно соответствовать установленным стандартам и утвержденным проектным решениям. Детские площадки должны оборудоваться прочными конструкциями, соответствующими современным требованиям дизайна.

Произведения монументально-декоративного искусства (скульптуры, обелиски, стелы, панно и так далее) устанавливаются на территориях общего пользования на основании решений администрации города, а также согласованных и утвержденных проектов.



Раздел 2. Обязательные требования к обустройству дворовых территорий



1. Состояние покрытий



2.1.1. Существующее покрытие проезжей части дворовой территории, тротуаров и отмосток (асфальтобетонное, плиточное, гравийная крошка и др.) должно быть отремонтировано, и не иметь выбоин.

Люки колодцев (решетки) должны находиться в уровне с проезжей частью.

Бортовой камень не должен быть занижен, иметь сколы, разрушения.

2.1.2. Вертикальная планировка покрытий должна обеспечивать сток поверхностных вод, не допускать подтоплений территорий.

2.1.3. Сеть пешеходных дорожек должна быть организована таким образом, чтобы обеспечить удобные кратчайшие подходы к объектам городской инфраструктуры, а также к спортивным, детским площадкам, площадкам отдыха, хозяйственным площадкам.

В обязательном порядке обеспечивается плавное сопряжение уровней покрытий для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения.



2. Состояние зеленых насаждений



2.2.1. Зеленые насаждения должны иметь ухоженный декоративный вид, все мероприятия по их содержанию осуществляются в соответствии с технологическими картами производства работ.

2.2.2. Деревья и кустарники, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, подлежат удалению в соответствии с существующим порядком, пни должны быть выкорчеваны. Кроме того, удаляются деревья независимо от их состояния, высаженные ближе 5 м от окон домов и снижающие инсоляцию жилой застройки.

2.2.3. Новые посадки производятся только по проектам, не допускается посадка в охранной зоне инженерных коммуникаций.

2.2.4. Нарушенные газоны должны быть восстановлены путем подсева газонной травы на поврежденных участках, проведения капитального или текущего ремонта. При ремонте не допускается использование несертифицированного грунта.

2.2.5. в местах отдыха, на рекреационных территориях целесообразно устройство ремонтантных цветников, вертикального цветочного оформления, использования многолетних цветочных культур. Потерявшая декоративный вид рассада должна своевременно заменяться.

Имеющиеся декоративные ограждения газонов должны быть отремонтированы и покрашены.



3. Состояние элементов фасадов зданий и сооружений



2.3.1. Фасады зданий, сооружения инженерного обслуживания, стационарные ограждения должны быть в надлежащем состоянии.

2.3.2. Конструктивные элементы зданий (приямки, входы в подвальные помещения и мусорокамеры, водосточные трубы, балконы и др.) должны быть отремонтированы.

2.3.3. Домовые знаки и уличные указатели должны быть установлены в соответствии с действующими инструкциями.

2.3.4. На зданиях, фасады которых выходят на улицы, должны быть установлены флагодержатели.



4. Состояние игровых, спортивных и хозяйственных площадок



2.4.1. Детские площадки должны быть оснащены малыми архитектурными формами для разновозрастных групп детей и подростков.

Имеющиеся малые архитектурные формы должны быть приведены в порядок, отремонтированы, окрашены.

2.4.2. Должны быть устроены площадки для отдыха старшего поколения с установкой скамеек на площадках и вдоль пешеходных дорожек.

2.4.3. При наличии спортивной площадки на дворовой территории необходимо привести в порядок ограждения, покрытие, установленное оборудование и обеспечить содержание их в исправном состоянии.

2.4.4. Имеющиеся малые формы декоративного назначения, элементы ландшафтного дизайна (фонтаны, трельяжи, альпийские горки, декоративные стенки и т.п.) должны содержатся в исправном состоянии.

2.4.5. Хозяйственные площадки под контейнеры для бытового мусора и размещение бункеров - накопителей для крупногабаритного мусора должны быть оборудованы в соответствии с действующими правилами, иметь твердое покрытие (асфальтовое или бетонное) и ограждение. Контейнеры и бункеры должны быть в исправном состоянии, покрашены и промаркированы.

2.4.6. в пределах микрорайона при возможности необходимо устраивать специальные площадки (места) для выгула собак.



5. Оборудование мест хранения автотранспорта



2.5.1. Должны быть оборудованы места для временного размещения автомобилей (парковочные карманы).

2.5.2. Размещение металлических тентов должно быть упорядочено.

Не допускается установка тентов на газонах, детских и спортивных площадках, проезжей части внутриквартальных проездов и дворовых территорий, парковочных карманах.



6. Наружное освещение



Наружное освещение дворов и подъездов должно обеспечивать нормативные показатели и функционировать в темное время суток. Устройства наружного освещения должны быть отремонтированы.



7. Урны для сбора мусора



Урны для сбора мусора устанавливаются у каждого входа в подъезд жилого дома, на детских площадках и площадках для отдыха, во дворах - на расстоянии до 100 м одна от другой.



8. Благоустройство территорий домов-новостроек



Благоустройство территорий домов-новостроек должно быть выполнено с учетом требований настоящего регламента.

Оплата работ по благоустройству территорий домов-новостроек должна быть произведена только после реализации всего комплекса мероприятий по благоустройству, который был предусмотрен проектом.



9. Эксплуатация элементов благоустройства дворовых территорий



Правильно организованное содержание дворовой территории, регулярный уход за его элементами и своевременный их ремонт - необходимые условия, от соблюдения которых зависит уровень культуры современного жилища, соответствие его возрастающим требованиям современности, в конечном итоге целесообразность значительных финансовых и трудовых затрат, которые были вложены в благоустройство участков.

Необходимо различать методику эксплуатации стационарных, постоянных элементов благоустройства и элементов временного, переносного или сезонного характера.

К стационарным элементам благоустройства относятся: элементы планировки (площадки, дорожки, проезды), зеленые насаждения, малые формы и оборудование, постоянно закрепленное на фундаментах.

К элементам временного характера относятся переносные, съемные приборы, использование которых чаще всего бывает сезонным.

Косметический ремонт этих элементов следует проводить ежегодно, обеспечивая готовность к эксплуатации, в зависимости от их назначения летом или зимой.

Характер необходимого ремонта устанавливается в ходе технических осмотров: общего, периодического, внеочередного, проводимых силами специалистов департамента городского хозяйства и градостроительства.

- в результате общего осмотра, проводимого два раза в год (весной и осенью) выявляются дефекты благоустройства, подлежащие устранению, определяются характер и объем необходимого ремонта. Объемный перечень, составленный во время осеннего осмотра, является основным документом, на основании которого осуществляется планирование ремонтных работ как силами жилищно-эксплуатационных организаций, так и с привлечением подрядных организаций, для подготовки территории к летнему сезону будущего года.

- Частичный осмотр проводится ежеквартально для выявления частных случаев неисправности элементов благоустройства, которые могут быть ликвидированы силами жилищно-эксплуатационных организаций.

- Особую категорию технического осмотра представляет внеочередной осмотр, проводимый в связи с исключительными явлениями, следствием которых может оказаться необходимость срочного производства тех или иных ремонтных работ. Внеочередные осмотры обязательны после ливневых дождей и града, а также ураганных ветров.










Региональное законодательство Белгородской области Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека ЦФО Belgorod region





Право России

Новости

Партнеры

Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru